Offsite construction
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
Offsite construction, ook bekend als prefabricage of modulair bouwen, is een bouwmethode waarbij onderdelen of complete modules van een gebouw buiten de bouwplaats, in een gecontroleerde fabrieksomgeving, worden vervaardigd en vervolgens op locatie worden getransporteerd en geassembleerd.
Omschrijving
Bij offsite construction worden diverse bouwelementen, variërend van wanden en vloeren tot complete badkamers of modules, in een fabriek of werkplaats geproduceerd. Dit gebeurt onder gecontroleerde omstandigheden, wat bijdraagt aan een hogere en meer consistente kwaliteit van de onderdelen in vergelijking met traditionele bouw op locatie die gevoelig is voor weersomstandigheden. De geprefabriceerde onderdelen worden vervolgens naar de bouwplaats getransporteerd voor snelle montage. Deze methode kan leiden tot een snellere bouwtijd, lagere kosten en minder overlast op de bouwplaats.
Voordelen van offsite construction
Offsite construction biedt diverse voordelen ten opzichte van traditionele bouwpraktijken. De productie in een gecontroleerde omgeving minimaliseert de impact van weersomstandigheden en maakt parallelle werkprocessen (productie in de fabriek en voorbereiding op locatie) mogelijk, wat resulteert in kortere bouwtijden. De gecontroleerde omstandigheden en het gebruik van technologie zoals BIM zorgen voor verbeterde kwaliteitscontrole, betrouwbaarheid en precisie. Daarnaast kan offsite bouwen leiden tot lagere kosten door efficiënter materiaalgebruik en minder afval, en vermindert het de overlast op de bouwplaats.
Toepassingen en materialen
Offsite construction wordt toegepast in diverse bouwsectoren, van woningen tot kantoorpanden, scholen en zorginstellingen. De geprefabriceerde onderdelen kunnen variëren in grootte en complexiteit, van individuele elementen zoals wanden en vloeren tot complete modules zoals badkamers of zelfs volledige gebouwen. Materialen die vaak gebruikt worden bij offsite construction zijn onder andere hout, staal en beton.
Gebruikte bronnen: